1030 Rue Gauguin Boisbriand, QC J7G

1030 Rue Gauguin, Boisbriand, QC J7G
MLS: 19406437

$868,000 | 162 MC

Année de construction

1989

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Maison à paliers multiples à Boisbriand, située dans un cul-de-sac paisible d'un quartier familial recherché. Cette propriété lumineuse offre 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Espaces de vie modernisés avec nouveaux planchers au salon, salle à manger et sous-sol, ainsi qu'une peinture fraîche en 2025. Profitez d'une piscine chauffée, de 4 allées de stationnement et d'un garage. Plusieurs améliorations majeures : toiture, gouttières, entrée et porte de garage (2023), ainsi qu'une thermopompe. Emplacement idéal près de Place Faubourg, des écoles et accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640.

La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation
municipale et exclut le sous-sol.

Occupation Flexible!

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Pièce	Dimensions	Niveau
Cuisine	11.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	11.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée
Salon	14.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	11.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	13.0 x 11.0 P	2ième étage
Chambre à coucher	12.0 x 9.0 P	2ième étage
Chambre à coucher	12.0 x 10.0 P	2ième étage
Salle De Loisirs	25.0 x 18.0 P	Sous-sol
Salle d'eau	7.0 x 5.0 P	Sous-sol

Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	671.4 MC

Taxes municipales (2026)	$ 3479 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Foyers-poêles	Autre, Poêle à bois
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible	Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Aménagement du terrain	Clôturé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

1030 Rue Gauguin, Boisbriand, QC J7G

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Joelle Bitar

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