12460 62e Avenue Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C

12460 62e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C
MLS: 21696731

$992,000 | 124.8 MC

Année de construction

1981

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Bungalow situé à Montréal dans le secteur recherché de Rivière-des-Prairies, sur un terrain de coin. Cette propriété bien entretenue offre 4 chambres à coucher (3 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol) ainsi que 2 salles de bains complètes. Les espaces de vie sont lumineux et la disposition est fonctionnelle, idéale pour une famille. Comprend 1 garage et 1 stationnement dans l'allée. Emplacement pratique près des écoles, parcs, transports en commun, services et avec accès rapide aux principales autoroutes. Une belle opportunité dans un quartier familial!

La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation
municipale et exclut le sous-sol.

Occupation Flexible!

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Pièce	Dimensions	Niveau
Hall d'entrée	4.3 x 11.2 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	12.3 x 14.9 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	15.1 x 14.9 P	Rez-de-chaussée
Salon	10.2 x 14.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	11.0 x 14.3 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.8 x 8.9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.9 x 10.8 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	4.8 x 8.9 P	Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	12.11 x 20.0 P	Sous-sol
Cuisine	12.8 x 14.3 P	Sous-sol
Salon	13.4 x 15.10 P	Sous-sol
Chambre à coucher	14.7 x 13.2 P	Sous-sol
Salle de bains	13.1 x 8.1 P	Sous-sol
Rangement	7.2 x 8.7 P	Sous-sol

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	486.7 MC

Taxes municipales (2025)	$ 3618 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 396 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur central, Thermopompe centrale
Particularités	Coin de rue
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

12460 62e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C

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Joelle Bitar

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