Façade
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Chambre à coucher
Salle d'eau
Autre
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Garage
Cour
Façade
Façade

159 Rue Principale, Saint-Mathieu, QC J0L
MLS: 22116265

$770,000 |

Année de construction

2024

Nombre total de pièces

7

Chambre(s) à coucher

3

Salle(s) de bain

1

Description

Superbe maison unifamiliale neuve (2024) à St-Mathieu-de-Laprairie! Ce split-level lumineux offre 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre. Grand garage, beaucoup de rangement, thermopompe et fenestration abondante. Sous-sol offrant un énorme potentiel d'aménagement. Cour tranquille idéale pour relaxer. Une occasion rare d'acquérir une construction neuve dans un secteur paisible près des services! Occupation flexible !

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale neuve
(construction 2024) de type split-level, située dans le
charmant et paisible secteur de St-Mathieu-de-Laprairie.

Offrant un environnement lumineux, fonctionnel et moderne,
cette propriété est idéale pour une famille, un couple ou
toute personne souhaitant profiter du confort d'une
construction neuve dans un quartier serein.

Avec une superficie habitable de 1 745 pi²(sous-sol
exclu.), la maison comprend 6 pièces spacieuses, dont 2
chambres, 1 salle de bain complète à l'étage, 1 salle d'eau
avec espace lavage au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce
supplémentaire au niveau du sol pouvant servir de troisième
chambre, bureau ou espace polyvalent, selon vos besoins.

Le sous-sol non aménagé représente un atout majeur grâce à
son incroyable potentiel d'aménagement. Il est possible d'y
créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde
salle de bain complète, permettant de personnaliser
entièrement l'espace selon votre style de vie.

Caractéristiques clés :

Grand garage intégré

Beaucoup d'espace de rangement

Sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
personnalisé

Section de 4 pieds offrant un rangement supplémentaire
pratique

Thermopompe pour un confort optimal été comme hiver

Fenestration abondante procurant une lumière naturelle
exceptionnelle

Cour arrière paisible, idéale pour se détendre en toute
tranquillité

Située dans un secteur calme et familial

À proximité des services, écoles, parcs et axes routiers

Une occasion rare d'acquérir une construction neuve offrant
à la fois confort, tranquillité et un immense potentiel
futur. Que vous souhaitiez vous y installer immédiatement
ou personnaliser graduellement les espaces, cette propriété
vous offre la flexibilité nécessaire pour créer la maison
idéale pour vous et votre famille.

Occupation flexible !

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée
Salon 17.4 x 13.2 P Rez-de-chaussée
Cuisine 13.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 13.0 x 11.4 P Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 12.6 x 15.0 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 11.10 x 7.3 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 15.0 x 13.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.0 x 12.0 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 10.2 x 4.10 P 2ième étage
Salle de bains 12.0 x 9.0 P 2ième étage
Autre 32.0 x 14.0 P Sous-sol

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0

Taxes municipales (2025) $ 3270 / année
Taxes scolaires (2025) $ 375 / année

Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Allée Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Non aménagé
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

159 Rue Principale, Saint-Mathieu, QC J0L

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