1865 Rue Connaught, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L

1865 - 1867 Rue Connaught, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L
MLS: 13329002

$1,180,000 | 176.1 MC

Année de construction

1952

Unités résidentielles

10 1/2 x 5 1/2

Revenus bruts potentiels

$54,600

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Nombre d’unités

Description

Duplex jumelé avec 2 logements déjà libres pour occupation rapide! Idéal pour propriétaire occupant, intergénération ou investisseurs. 1 allée + 1 garage. Logement principal (RDC + sous-sol) offrant 5 chambres, plusieurs rénovations récentes, sous-sol fini, thermopompe murale, planchers chauffants cuisine/SDB, entrée 200A. Grande cour clôturée avec balcon en cèdre, patio et jardin. Stationnement 2 voitures. 2e logement 4 1/2 avec entrée électrique indépendante (100A) et thermopompe. Près épiceries, pharmacies, hôpital Sacré-Coeur, cégeps Vanier/St-Laurent, REM Bois-Franc et Montpellier

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sous peu

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	12 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12 x 14.6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	8.6 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12 x 12 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	13 x 18 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9 x 13.6 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	9 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13 x 18 P	Rez-de-chaussée
Salon	12 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.6 x 6.6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.6 x 12 P	Sous-sol
Chambre à coucher	9 x 13.6 P	Sous-sol
Chambre à coucher	8 x 10 P	Sous-sol
Salle de lavage	6 x 3.6 P	Sous-sol
Salle familiale	9 x 7.6 P	Sous-sol

Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	35x27 P
La Taille Du Lot	388.4 MC

Coût d'énergie	$ 75 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4427 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 517 / année

Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Toiture	Bitume et gravier
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

1865 - 1867 Rue Connaught, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L

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Joelle Bitar

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1865 - 1867 Rue Connaught, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L
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