#A -2041 Rue St Hubert Montréal (Ville-Marie), QC H2L

#A -2041 Rue St Hubert, Montréal (Ville-Marie), QC H2L
MLS: 14494026

$469,000 | 864.34 PC

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Élégant loft victorien au coeur de Ville-Marie Superbe condo d'une chambre à coucher de 864 pi² situé au dernier étage d'un magnifique triplex de style victorien patrimonial (immeuble patrimonial). Lumineux et chaleureux avec ses murs de briques apparentes, ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres. Balcon arrière intime et spacieux avec possibilité de construire une terrasse sur le toit. Idéalement situé près des stations de métro Sherbrooke et Berri-UQAM, de l'UQAM, du parc La Fontaine et de la Grande Bibliothèque. Une occasion rare alliant charme historique et vie urbaine moderne -- un véritable coup de coeur assuré !

Occupation flexible !

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.2 x 12 P	3ième étage	Céramique
Salle à manger	9.7 x 11 P	3ième étage	Bois
Salon	11 x 15 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	6.6 x 12 P	3ième étage	Céramique
Salle de lavage	5 x 6 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	19 x 21 P	3ième étage	Bois

Inclus	Lave-vaiselle, Laveuse, Sécheuse, Frigo, cuisinière, penderie et cabinet dans la salle de bain, Vaiselier et placard d'entrée, Climatiseur
Exclus	Effets personnel des locataires

Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Frais de copropriété	$ 5316 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2744 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 349 / année

Proximité	Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Climatiseur mural
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Foyers-poêles	Foyer au bois
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

#A -2041 Rue St Hubert, Montréal (Ville-Marie), QC H2L

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Joelle Bitar

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