2085 Rue Verlaine Laval (Chomedey), QC H7M

2085 Rue Verlaine, Laval (Chomedey), QC H7M
MLS: 12118575

$850,000 |

Année de construction

1962

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Cette maison située dans un secteur tranquille de Laval offre un grand terrain de plus de 10 000 pc privé avec spa, idéal pour profiter de moments de calme. Avec ses quatre chambres, dont deux au sous-sol, elle s'adapte facilement à vos besoins familiaux ou professionnels. Trois espaces de vie à l'étage permettent une bonne répartition des pièces pour plus de confort. Bien entretenue depuis plus de 35 ans, elle bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces et des transports. Une belle occasion à saisir pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.À qui la chance?

Située au coeur de Laval, la propriété au 2085 rue Verlaine
combine parfaitement intimité et praticité. Avec un terrain
d'environ 10 000 pieds carrés, cette maison est une
véritable rareté dans le secteur. Vous apprécierez sa cour
extérieure fleurie en été, ses hautes haies de cèdres
matures et l'accès au spa.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de tous les
services et des transports en commun. Un point fort de
cette maison est son espace intergénérationnel, entièrement
isolable du reste de la résidence.

L'intérieur offre une belle superficie, avec 2 chambres à
l'étage, 2 autres au sous-sol (dont une pouvant servir à
l'intergénération), 3 salons ou salles familiales à
l'étage, ainsi que deux salles de bains complètes.

La maison se distingue également par son excellent
entretien, assuré avec soin par les propriétaires depuis
plus de 35 ans.

À qui la chance ?
*L'espace intergénérationnel peut être réaménagé en fermant
simplement la porte du salon au rez-de-chaussée.*

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.9 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.7 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salon	15.7 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salon	9.2 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Cuisine	12.9 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10.4 x 17.1 P	Sous-sol	Parqueterie
Salle à manger	10.8 x 12.5 P	Sous-sol	Parqueterie
Salle à manger	11.1 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.7 x 11 P	Sous-sol	Tapis
Autre	11 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.5 x 10.6 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	11.2 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cave/ chambre froide	3.8 x 6.3 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	7.8 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle de bains	7.9 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.8 x 8.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	11 x 7.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	11 x 12.6 P	Sous-sol	Béton
Atelier	13.2 x 16.6 P	Sous-sol	Béton

Inclus	-stores -lumineres -jaccuzi ( sans garantie legale de qualité) -Gazebo( sans garantie legale de qualité)
Exclus	Tout les effets personnelle du vendeur.

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	23.11x42.1 P
La Taille Du Lot	11068.5 PC

Taxes municipales (2025)	$ 3965 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 394 / année

Stationnement	À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie, Électricité, Mazout
Revêtements	Brique, Pierre, Vinyle
Équipement disponible	Climatiseur central
Particularités	Intergénération
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

2085 Rue Verlaine, Laval (Chomedey), QC H7M

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Hadi Fatail

Joelle Bitar

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