2139 Rue Guyart, Laval (Chomedey), QC H7T2R8 $669,000

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 20237437

3	2	1	1991

Description

Située dans la municipalité de Laval, dans le secteur recherché de Chomedey, cette charmante maison à deux étages offre 3 chambres spacieuses, une cuisine rénovée, un sous-sol entièrement aménagé et 4 espaces de stationnement, incluant un garage simple. Profitez d'une cour arrière privée avec piscine hors terre -- idéale pour les moments de détente et les plaisirs en famille. Emplacement de choix, à proximité des parcs, écoles, transports en commun et tous les services essentiels. Une occasion à ne pas manquer dans un quartier dynamique et bien desservi.

Occupation Flexible!

Inclusions: Luminaires

Exclusions : Tous les électroménagers, rideaux/stores

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	27.1x22 P
La Taille Du Lot	4154 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3892 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 425 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.6 x 15.4 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	9.0 x 10.5 P	Rez-de-chaussée
Solarium	18.3 x 13.0 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	5.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	10.4 x 19.5 P	2ième étage
Salle de bains	9.5 x 10.0 P	2ième étage
Chambre à coucher	13.0 x 9.0 P	2ième étage
Salle familiale	13.3 x 24.0 P	Sous-sol
Chambre à coucher	8.7 x 12.0 P	Sous-sol
Salle de bains	8.6 x 6.2 P	Sous-sol
Salle à manger	12.2 x 9.0 P	Rez-de-chaussée

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel