2146 Rue Philippe Dolbec Laval (Sainte-Rose), QC H7L

2146 Rue Philippe Dolbec, Laval (Sainte-Rose), QC H7L
MLS: 14292422

$725,000 |

Année de construction

2017

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Magnifique maison de ville clé en main à Sainte-Rose offrant confort moderne et style. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec cuisine fonctionnelle et accès à une cour arrière privée, plus une salle d'eau. L'étage comprend trois chambres et une salle de bain élégante. Le sous-sol aménagé inclut une salle familiale, une quatrième chambre et une salle de bain supplémentaire. Garage intégré et espace extérieur accueillant. Idéalement située près des écoles, parcs, commerces, cafés, autoroutes et transports en commun -- parfait pour une vie de famille pratique.

-La date d'occupation à négocier.
-Sur demande des vendeurs, une préapprobation hypothécaire
doit être soumise avec l'offre.

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.3 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.7 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.4 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.0 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.4 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.0 x 13.7 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	10.6 x 4.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.4 x 9.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 9.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.0 x 8.5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	21.4 x 8.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 8.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	11.5 x 8.8 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	6.0 x 5.0 P	Sous-sol	Céramique

Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	30.48x6.1 M
La Taille Du Lot	185.8 MC

Taxes municipales (2026)	$ 3877 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 408 / année

Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

2146 Rue Philippe Dolbec, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

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Joelle Bitar

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