2189 Rue Lincourt Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4N

2189 Rue Lincourt, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4N
MLS: 25606334

$699,999 | 124.9 MC

Année de construction

1995

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Emplacement d'exception adossé au golf Parcours du Cerf et face au parc Bédard, offrant une intimité rare sans voisin à l'arrière ni vis-à-vis. À proximité de l'école primaire Saint-Romain et du parc Michel-Chartrand, idéale pour une vie familiale paisible et sécuritaire. Rez-de-chaussée spectaculaire à double hauteur jusqu'à 11 pieds, baigné de lumière, avec solarium ouvrant sur une cour intime. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain complète, dont la chambre principale avec balcon privé surplombant le golf. Sous-sol avec chambre et salle de bain, parfait pour invités ou ado. Deux stationnements inclus.

****La superficie habitable n'inclut pas le sous-sol, qui
est entièrement aménagé.***

Occupation flexible !

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Pièce	Dimensions	Niveau
Hall d'entrée	7.10 x 5.2 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	9.3 x 14.1 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	12.5 x 11.4 P	Rez-de-chaussée
Salon	14.1 x 19.1 P	Rez-de-chaussée
Solarium	10.0 x 16.10 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	3.11 x 5.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	13.9 x 12.8 P	2ième étage
Chambre à coucher	13.11 x 14.1 P	2ième étage
Salle de bains	9.9 x 11.10 P	2ième étage
Chambre à coucher	10.11 x 11.8 P	Sous-sol
Salle de bains	7.4 x 4.11 P	Sous-sol
Salle de lavage	7.4 x 8.10 P	Sous-sol
Salle familiale	15.0 x 18.0 P	Sous-sol
Cave/ chambre froide	9.0 x 9.0 P	Sous-sol

Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	6.05x9.51 M
La Taille Du Lot	300 MC

Taxes municipales (2026)	$ 3723 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 357 / année

Sous-sol	6 pieds et plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

2189 Rue Lincourt, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4N

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Joelle Bitar

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