2468 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont, QC H2G

2468 - 2472 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont, QC H2G
MLS: 17795809

$1,299,000 +tps/tvq |

Année de construction

1934

Unités résidentielles

6 1/2 x 6 1/2 x 3 1/2 x 0 1/2

Revenus bruts potentiels

$83,040

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Nombre d’unités

Description

Beau triplex résidentiel et commercial situé à Rosemont/La Petite-Patrie, près de tous les services et commodités, transports, magasins, restaurants, à quelques pas de plusieurs parcs et bien plus ! Composé de 2 X 6 1/2, 1 X 3 1/2 et une buanderie. Bons revenus, excellente opportunité d'investissement ! Les loyers sont les suivants : 1850$, 1900$, 1100$ par mois et 2069,55 brut taxes incluses par mois pour la buanderie. À ne pas manquer !

Loyers :

2470 - 1850$ par mois
2468 - 1900$ par mois
2472-1 - 1100$ par mois
Buanderie - 2069,55$/mois, brut, taxes incluses

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Type	Triplex
Style	En rangée
Dimensions	7.8x19.48 M
La Taille Du Lot	2518.91 PC

Assurances	$ 6804 / année
Taxes municipales (2025)	$ 11599 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 669 / année

Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Zonage	Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques

2468 - 2472 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont, QC H2G

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Joelle Bitar

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