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2583 Av. Lebrun, Montréal (Mercier, QC H1L5E4    $1,050,000

Façade

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Autre

Salle à manger

MLS: 28741590
3 2 1 2013 489.4 MC

Description

Superbe condo au coeur de Montréal. Cette unité supérieure exceptionnelle offre 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Lumineuse et élégante, elle propose une cuisine de chef avec grande arrière-cuisine, de vastes espaces de vie, un élégant bar et une mezzanine polyvalente. Patio privé idéal pour relaxer. Planchers chauffants (cuisine,salle de bain des maîtres,garage), thermopompe, eau chaude sur demande, stores motorisés.Beaucoup de rangement. La propriété offre belle luminosité, un emplacement de choix et une suite des maîtres avec grand walk-in et salle de bain privée.Garage double chauffé +2 allées.Près de tous les services.


Heated floors in the kitchen, primary bathroom, and garage

On-demand hot water system, central heating and air
conditioning -- heat pump

Motorized blinds in the living room, dining room, kitchen,
and bedroom 2

Spacious back kitchen (butler's pantry)

Abundant storage throughout the condo

Occupation Flexible!

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.4x15.86 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 12 / année
Taxes municipales (2026) $ 11926 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1396 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.3 x 22.0 P 2ième étage
Cuisine 14.2 x 18.1 P 2ième étage
Salle à manger 20.10 x 15.5 P 2ième étage
Salon 16.5 x 19.7 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 15.4 x 14.8 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.8 x 12.7 P 2ième étage
Chambre à coucher 14.3 x 14.6 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 14.3 x 8.5 P 2ième étage
Salle de bains 14.3 x 5.11 P 2ième étage
Salle de bains 10.2 x 12.6 P 2ième étage
Salle de lavage 14.3 x 7.6 P 2ième étage
Salle familiale 21.11 x 25.11 P 3ième étage
Bar 6.3 x 7.1 P 3ième étage
Salle d'eau 4.3 x 6.3 P 3ième étage
Rangement 4.3 x 11.10 P 3ième étage
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Restrictions/Permissions Animaux permis
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Zonage Résidentiel
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