2583 Av. Lebrun, Montréal (Mercier, QC H1L5E4 $1,050,000
Façade
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Autre
Salle à manger
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Description
Superbe condo au coeur de Montréal. Cette unité supérieure exceptionnelle offre 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Lumineuse et élégante, elle propose une cuisine de chef avec grande arrière-cuisine, de vastes espaces de vie, un élégant bar et une mezzanine polyvalente. Patio privé idéal pour relaxer. Planchers chauffants (cuisine,salle de bain des maîtres,garage), thermopompe, eau chaude sur demande, stores motorisés.Beaucoup de rangement. La propriété offre belle luminosité, un emplacement de choix et une suite des maîtres avec grand walk-in et salle de bain privée.Garage double chauffé +2 allées.Près de tous les services.
Heated floors in the kitchen, primary bathroom, and garage
On-demand hot water system, central heating and air
conditioning -- heat pump
Motorized blinds in the living room, dining room, kitchen,
and bedroom 2
Spacious back kitchen (butler's pantry)
Abundant storage throughout the condo
Occupation Flexible!
On-demand hot water system, central heating and air
conditioning -- heat pump
Motorized blinds in the living room, dining room, kitchen,
and bedroom 2
Spacious back kitchen (butler's pantry)
Abundant storage throughout the condo
Occupation Flexible!
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.4x15.86 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 12 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 11926 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 1396 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.3 x 22.0 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 14.2 x 18.1 P | 2ième étage | |
| Salle à manger | 20.10 x 15.5 P | 2ième étage | |
| Salon | 16.5 x 19.7 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 15.4 x 14.8 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 10.8 x 12.7 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 14.3 x 14.6 P | 2ième étage | |
| Penderie (Walk-in) | 14.3 x 8.5 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 14.3 x 5.11 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 10.2 x 12.6 P | 2ième étage | |
| Salle de lavage | 14.3 x 7.6 P | 2ième étage | |
| Salle familiale | 21.11 x 25.11 P | 3ième étage | |
| Bar | 6.3 x 7.1 P | 3ième étage | |
| Salle d'eau | 4.3 x 6.3 P | 3ième étage | |
| Rangement | 4.3 x 11.10 P | 3ième étage | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Zonage | Résidentiel |