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Magnifique propriété entièrement rénovée, située sur un vaste terrain de coin dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville. Offrant 4 chambres, 1 salle de bain, un sous-sol entièrement aménagé, 2 allées de stationnement et un garage, cette résidence propose des espaces généreux et une excellente fonctionnalité. Rénovations majeures réalisées avec des finitions modernes. Emplacement idéal à proximité des parcs, écoles et commerces, avec accès facile aux stations de métro Sauvé et Henri-Bourassa, aux autoroutes 15 et 40 ainsi qu'aux principales artères. Une opportunité clé en main. Occupation flexible !
Superbe propriété rénovée -- Ahuntsic-Cartierville, Montréal
Découvrez cette magnifique résidence clé en main, située
sur un vaste terrain de coin dans l'un des quartiers les
plus recherchés d'Ahuntsic-Cartierville. Alliant charme,
modernité et fonctionnalité, cette propriété offre un cadre
de vie exceptionnel, idéal pour une famille à la recherche
de confort, d'espace et d'un emplacement stratégique au
coeur de Montréal.
Caractéristiques de la propriété
4 chambres à coucher spacieuses
1 salle de bain complète
Sous-sol entièrement aménagé offrant un vaste espace de vie
supplémentaire
Propriété entièrement rénovée avec finitions modernes et
matériaux de qualité
Deux allées de stationnement
Un garage
Grand terrain de coin procurant luminosité, intimité et
excellente valeur de revente
Disposition des pièces fonctionnelle et conviviale
Rénovations majeures effectuées avec soin -- propriété clé
en main
Occupation flexible
Proximité et accessibilité
À proximité immédiate de nombreux parcs, écoles et garderies
Accès rapide aux commerces, épiceries, cafés et services
essentiels
Stations de métro Sauvé et Henri-Bourassa facilement
accessibles
Proche de la gare de train de banlieue
Accès rapide aux autoroutes 15 et 40
Excellente desserte par les principales artères routières
Quartier familial, paisible et bien établi
Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une
maison soigneusement rénovée,
parfaitement située et offrant des espaces généreux dans un
secteur très convoité de Montréal. Que ce soit pour y
établir votre famille ou pour investir dans un secteur en
forte demande, cette résidence saura répondre à toutes vos
attentes.Occupation flexible !
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 12.2 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 16.9 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 12.8 x 12.1 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 9.9 x 9.4 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 10.5 x 9.2 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 7.0 x 4.9 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.9 x 11.1 P | RJ | |
| Salle familiale | 18.3 x 11.3 P | Sous-sol | |
| Rangement | 15.5 x 11.0 P | Sous-sol |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 473.8 MC |
| Taxes municipales (2025) | $ 4351 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 543 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
2710 Rue De Charny, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M
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