3247 Boul. du Souvenir, Laval (Chomedey), QC H7V1X1 $399,000

Salon

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

MLS: 9260697

2	1	2000	926.43 PC

Description

Magnifique unité de coin rénovée vous offrant une belle luminosité sur 3 façades. Vous trouverez 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, un salon moderne avec un foyer au gaz, une salle de bain avec bain et douche séparés, une porte patio donnant accès à un joli balcon avant, un cabanon extérieur, beaucoup de rangement intérieur, air climatisé, 1 stationnement extérieur inclus et plusieurs places pour les visiteurs. Localisation idéale, situé au coeur du quartier Chomedey : Centropolis, Carrefour Laval, métro Montmorency, autoroutes 15/440, épiceries, restaurants et directement à côté du futur Carré Laval. Une visite vous charmera !

Occupation flexible !

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4452 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2305 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 215 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.3 x 6.9 P	4ième étage	Céramique
Salon	17.6 x 8.8 P	4ième étage	Bois
Salle à manger	8.9 x 9.11 P	4ième étage	Bois
Cuisine	8.10 x 8.4 P	4ième étage	Céramique
Salle de bains	8.11 x 8.6 P	4ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.10 x 13.1 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.2 x 11.2 P	4ième étage	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel