397 Boul. Salaberry N. Châteauguay, QC J4J

397 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC J4J
MLS: 14740885

$490,000 |

Année de construction

1924

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Opportunité rare à saisir! Propriété idéalement située sur le boulevard Salaberry Nord, offrant un terrain de plus de 9 000 pi² avec un fort potentiel. Profitez d'un emplacement stratégique combinant visibilité, accessibilité et qualité de vie. À proximité des services, axes routiers majeurs et à quelques minutes du pont Mercier. Point fort exceptionnel : accès à l'eau navigable, parfait pour les amateurs de plein air, de navigation ou simplement pour profiter d'un cadre paisible au quotidien. Secteur en pleine évolution offrant des possibilités intéressantes à valider selon zonage. Que ce soit pour un projet résidentiel, un investissement

Pièce	Dimensions	Niveau
Cuisine	9.7 x 11.5 P	Rez-de-chaussée
Coin repas	9.6 x 12.0 P	Rez-de-chaussée
Salon	16.4 x 11.1 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.3 x 9.2 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	9.2 x 12.7 P	2ième étage
Chambre à coucher	9.3 x 10.0 P	2ième étage
Salle de bains	6.5 x 8.1 P	2ième étage
Salle familiale	18.3 x 17.6 P	Sous-sol
Salle de bains	3.10 x 12.3 P	Sous-sol
Cuisine	14.1 x 5.4 P	Sous-sol

Exclus	les effets personnels des vendeurs

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	9515 PC

Taxes municipales (2026)	$ 3504 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 1 / année

Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Fondation	Béton coulé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Sous-sol	Totalement aménagé

397 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC J4J

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Melissa Malki

Joelle Bitar

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