Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle à manger
Vue d'ensemble
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de lavage
Hall d'entrée
Réception

#502 -425 Rue Ste Hélène, Montréal (Ville-Marie), QC H2Y
MLS: 20564097

$400,000 | 47.2 MC

Année de construction

2005

Nombre total de pièces

4

Chambre(s) à coucher

1

Salle(s) de bain

1

Description

Studio lumineux clé en main, idéalement situé au coeur du Vieux-Montréal, à quelques pas de la rue St-Paul, de ses restaurants, cafés et boutiques. Parfait pour un jeune professionnel, un étudiant ou comme pied-à-terre à Montréal. Situé au 5e étage d'un immeuble de 6 étages sur la charmante rue historique Sainte-Hélène. Profitez de la terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le Vieux-Montréal et les feux d'artifice en été.

Ce condo a été soigneusement rénové au cours des dernières
années et offre les caractéristiques suivantes :

Salle de bain entièrement rénovée en 2019 avec planchers de
céramique chauffants (env. 25 000 $).

Cuisine complètement rénovée en 2020 avec comptoirs en
quartz (env. 30 000 $).

Aménagement intégré de la cuisine et du lit escamotable
pour un design harmonieux et fonctionnel.

Chauffe-eau remplacé en 2017.

Espace de rangement au sous-sol d'environ 24 pi².

Fonds de prévoyance solide et frais de copropriété très bas
pour le secteur : 242 $/mois (2026).

Les frais de copropriété sont demeurés inchangés de 2022 à
2024. Le budget 2023-2024 n'a pas été adopté par le conseil
d'administration à la suite de l'assemblée générale.

Animaux permis.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.2 x 4.5 P AU
Salon 12.0 x 14.0 P AU
Cuisine 13.5 x 8.6 P AU
Chambre à coucher 7.5 x 12.8 P AU
Penderie (Walk-in) 2.0 x 3.2 P AU
Salle de lavage 4.8 x 3.0 P AU
Salle de bains 5.1 x 8.5 P AU

Inclus Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées inclus.

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0

Frais de copropriété $ 2904 / année
Taxes municipales (2025) $ 2108 / année
Taxes scolaires (2025) $ 264 / année

Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

#502 -425 Rue Ste Hélène, Montréal (Ville-Marie), QC H2Y

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