51 Ch. du Lac Brunet Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C

51 Ch. du Lac Brunet, Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C
MLS: 21303383

$450,000 |

Année de construction

1972

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Chalet 4 saisons avec accès au lac à Sainte-Agathe-des-Monts! Charmant 3 chambres, 1 salle de bain, ce chalet offre une escapade idéale à deux pas du lac. Accès privé, cadre boisé paisible et stationnement pour 5 véhicules. Actuellement loué à 1 140 $/mois jusqu'au 1er juillet 2026 -- une opportunité d'investissement clé en main. Le second terrain, constructible, se trouve en contrebas du terrain principal. Frais annuels de 250 $ pour l'entretien du tour du lac par l'association locale. Idéal pour investisseurs ou propriétaires souhaitant un pied-à-terre dans les Laurentides!

Loué à 1 140$/mois jusqu'au 1er juillet 2026, il s'agit
d'une excellente opportunité d'investissement clé en main.
Bonus : frais d'entretien annuels de 250$ et second terrain
constructible, parfait pour agrandissement ou valeur
ajoutée.

** Le locataire va quitter le logement le 30 Juin 2026.***

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.4 x 11.3 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Solarium	12.3 x 12.3 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.6 x 12.9 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.9 x 14.7 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.0 x 4.9 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	11.2 x 16.5 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de jeux	11.2 x 19.6 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	2.9 x 4.8 M	Rez-de-chaussée

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.58x11.28 M
La Taille Du Lot	22417 PC

Taxes municipales (2025)	$ 3954 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 217 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Non navigable
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Topographie	En pente
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Toiture	Membrane élastomère
Vue	Panoramique
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

51 Ch. du Lac Brunet, Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C

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Joelle Bitar

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