Extérieur
Extérieur
Salon
Hall d'entrée
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Hall d'entrée
Extérieur
Vue
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle d'eau
Sous-sol
Sous-sol
Cour
Cour
Cour

5497 - 5499 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3X
MLS: 28944183

$1,280,000 |

Année de construction

1938

Unités résidentielles

8 1/2 x 7 1/2

Revenus bruts potentiels

$84,000

Nombre total de pièces

8

Chambre(s) à coucher

5

Salle(s) de bain

1

Nombre d’unités

2

Description

Grand duplex avec excellent revenu ! En face du magnifique parc MacDonald et à courte distance de marche du métro Snowdon, du Village Monkland et de l'Hôpital général juif. Ce quartier abrite certaines des meilleures écoles de la ville ainsi que le campus de l'Université de Montréal. Avec de nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans, le deuxième étage dispose de 5 chambres et est actuellement loué à 3500 $ par mois. Le rez-de-chaussée est disponible pour occupation et le sous-sol peut être converti en un troisième appartement avec l'autorisation de la ville.

La propriété est vendue sans garantie légale parce que le
propriétaire l'a achetée sans garantie légale.

L'allée doit être élargie afin de pouvoir l'utiliser ainsi
que le garage. Les autorisations de la ville doivent être
demandées pour cela.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.9 x 14.1 P 2ième étage
Salon 13.1 x 14.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 21 x 8.5 P 2ième étage
Cuisine 15.4 x 9.7 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 23 x 14 P 2ième étage
Chambre à coucher 14.4 x 23.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 14 x 9.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 14.3 x 9.7 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 14 x 9.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.4 x 14.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9 x 7 P 2ième étage
Salle de bains 7.9 x 4.9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 14 x 9.5 P 2ième étage
Salle familiale 23.6 x 15 P Sous-sol
Salle de bains 4.9 x 9.4 P 2ième étage
Chambre à coucher 15.4 x 9.7 P Sous-sol
Salle d'eau 4 x 4 P 2ième étage
Salle de bains 10.10 x 7.9 P Sous-sol
Salle de lavage 5.10 x 8.1 P Sous-sol

Inclus Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle

Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2483.23 PC

Taxes municipales (2025) $ 8173 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1175 / année

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Vue Autre
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

5497 - 5499 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3X

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Joelle Bitar

Joelle Bitar

Stéphanie Burgos

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      (514) 239-1414 (514) 284-5017 (438) 342-6188 info@joellebitar.com
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