6011 Rue Pascal, Montréal (Montréal-Nord), QC H4R

6011 - 6015 Rue Pascal, Montréal (Montréal-Nord), QC H4R
MLS: 10722017

$799,000 |

Année de construction

1967

Unités résidentielles

6 1/2 x 6 1/2 x 5 1/2

Revenus bruts potentiels

$36,360

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Nombre d’unités

Description

Superbe triplex idéalement situé à Montréal-Nord, face à un parc paisible. Cette propriété à revenus entièrement louée comprend deux spacieux logements 5½ et un logement 3½. Le logement du sous-sol dispose d'une entrée indépendante. Loyers actuels : 1 500$ (6013), 750$ (6015) et 780$ (6011). À quelques pas des écoles, d'une aréna et de plusieurs commodités. Profitez d'une allée de stationnement, d'un garage et d'un cabanon dans la cour arrière -- une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement dans un emplacement de choix.

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	20.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.0 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique

Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	9.46x11.88 M
La Taille Du Lot	331.01 MC

Taxes municipales (2025)	$ 4231 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 457 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements	Béton, Brique
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

6011 - 6015 Rue Pascal, Montréal (Montréal-Nord), QC H4R

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Joelle Bitar

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6011 - 6015 Rue Pascal, Montréal (Montréal-Nord), QC H4R
MLS: 10722017

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