#811 -6780 Boul. Newman Montréal (LaSalle), QC H8N

#811 -6780 Boul. Newman, Montréal (LaSalle), QC H8N
MLS: 27183258

$455,000 | 624.08 PC

Année de construction

2021

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Magnifique unité au 8e étage dans une construction récente sans aucun vis-à-vis bénéficiant d'une luminosité naturelle abondante avec son orientation Sud. Situé à Lasalle à quelques pas de la station de métro Angrignon, Parcs, épiceries, ainsi que toutes commodités et services avec accès facile au centre-ville. Offrant un très bel espace de vie à aire ouverte, cuisine ouverte avec comptoir de quartz, une chambre à coucher avec walk-in, ainsi qu'un balcon avec vue panoramique. Espace de rangement ainsi qu'un garage intérieur chauffé compris. L'immeuble offre une salle de gym, sauna, lounge, ainsi qu'une terrasse commune avec vues imprenables!

Pendant tout l'hiver, vous n'avez pratiquement pas besoin
d'allumer le chauffage car le condo est bien isolé,
générant ainsi d'énormes économies d'énergie tout au long
de l'année.

Occupation flexible.

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	20.10 x 9.5 P	AU	Bois
Salle à manger	20.10 x 9.5 P	AU	Bois
Cuisine	9.2 x 8.11 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	15.6 x 9.10 P	AU	Bois
Salle de bains	8.2 x 6.1 P	AU	Céramique

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Frais de copropriété	$ 2772 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2213 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 275 / année

Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements	Béton
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Efficacité énergétique	LEED
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la ville
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Zonage	Résidentiel

#811 -6780 Boul. Newman, Montréal (LaSalle), QC H8N

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Joelle Bitar

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