1924
4 1/2 x 4 1/2
$20,400
4
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1
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Situé au 970 rue Saint-Francis-Xavier à Ville Saint-Laurent, ce duplex se trouve dans un secteur recherché avec accès rapide aux autoroutes 15 et 40, au métro Côte-Vertu et aux lignes d'autobus. À proximité des commerces, écoles, parcs et pôles d'emploi, l'emplacement soutient une forte demande locative. L'immeuble est occupé par un seul locataire sur les deux étages. Possibilité de créer une double occupation après rénovations. Belle opportunité pour investisseurs souhaitant rénover, optimiser et augmenter les revenus.
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation
municipale et exclut le sous-sol.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 6.16x8.24 M |
| La Taille Du Lot | 233.4 MC |
| Taxes municipales (2025) | $ 2663 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 322 / année |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université |
|---|---|
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
970 - 972 Rue St François Xavier, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L
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