#501 -990 Boul. Jules Poitras Montréal (Saint-Laurent), QC H4N

#501 -990 Boul. Jules Poitras, Montréal (Saint-Laurent), QC H4N
MLS: 22113983

$600,000 | 94.6 MC

Année de construction

2007

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Superbe condo unité de coin à St-Laurent offrant 2 chambres et 2 salles de bains, idéalement situé à proximité de la nouvelle station REM Montpellier. Situé au 5e étage, ce condo lumineux propose de grandes fenêtres avec vue sur le Mont-Royal et des plafonds de 8 pi 7 po. Aire de vie ouverte avec foyer et sortie BBQ au gaz naturel. 1 garage intérieur inclus avec possibilité d'en acquérir un second pour 25,000$. Face à un parc et près d'une clinique médicale. Immeuble bien géré de 7 étages avec 49 copropriétaires et excellente santé financière.

Occupancy flexible!

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Pièce	Dimensions	Niveau
Salon	13.4 x 16.6 P	5e étageième étage
Cuisine	14.0 x 8.6 P	5e étageième étage
Salle à manger	11.0 x 8.0 P	5e étageième étage
Chambre à coucher principale	13.8 x 11.7 P	5e étageième étage
Chambre à coucher	13.9 x 10.2 P	5e étageième étage
Salle de bains	7.6 x 5.6 P	5e étageième étage
Salle de bains	12.0 x 5.7 P	5e étageième étage

Inclus	Luminaires, rideaux, bibliothèque, foyer au gaz

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Frais de copropriété	$ 4764 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3074 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 360 / année

Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

#501 -990 Boul. Jules Poitras, Montréal (Saint-Laurent), QC H4N

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Joelle Bitar

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