12385 5e Avenue (R. d. P.) Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E

12385 5e Avenue (R. d. P.), Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E
MLS: 17230134

$3,200/M | 107 MC

Année de construction

1979

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Superbe opportunité de location à Montréal ! Cette maison bigénérationnelle entièrement rénovée, lumineuse et moderne, offre deux espaces de vie distincts avec entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain élégante et une aire ouverte conviviale (salon, cuisine, salle à manger) baignée de lumière. Le sous-sol propose 2 chambres, 2 salles de bain ainsi que ses propres espaces de vie. Parfait pour une grande famille ou de la cohabitation. Profitez aussi d'un garage, de 3 allées de stationnement et d'un emplacement de choix près des écoles, parcs, transports et commerces.

La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation
municipale et exclut le sous-sol.

Occupation Flexible!

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Pièce	Dimensions	Niveau
Cuisine	24.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée
Salon	13.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	13.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	13.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	12.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	10.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	8.2 x 8.2 P	Sous-sol
Salon	10.0 x 18.0 P	Sous-sol
Chambre à coucher principale	11.4 x 11.7 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11.4 x 11.7 P	Sous-sol
Bureau à domicile	10.0 x 10.0 P	Sous-sol
Salle de bains	5.0 x 5.0 P	Sous-sol
Salle de bains	5.0 x 5.0 P	Sous-sol

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.97x9.75 M
La Taille Du Lot	375.5 MC

Taxes municipales (2026)	$ 3709 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 388 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Béton, Brique
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

12385 5e Avenue (R. d. P.), Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E

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Joelle Bitar

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