2058 Rue Richelieu, Beloeil, QC J3G0Y3 $2,050,000

Façade

Photo aérienne

Salon

Cuisine

Salle à manger

MLS: 16587684

2	1	1900

Description

Triplex à Beloeil -- Rare opportunité d'investissement sur un site enchanteur avec vue sur la rivière Richelieu ! Cette propriété bien entretenue, construite vers 1900 (2058-2062) avec une section additionnelle ajoutée en 1954 (2066), comprend trois spacieux logements 4 1/2, chacun bénéficiant d'une entrée privée offrant intimité et accès indépendant. Idéalement située à proximité de l'autoroute 20, du transport en commun, des commerces et services, et à quelques pas de la marina du Richelieu avec possibilité d'amarrage à proximité. Un parfait mélange de charme, confort moderne et excellent potentiel de revenus locatifs à long terme.

La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation
municipale et exclut le sous-sol.

Occupation Flexible!

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	23.34x8.27 M
La Taille Du Lot	73572 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 6069 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 494 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Revêtements	Aluminium
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Allée	Autre, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé, Vide sanitaire
Fondation	Béton coulé, Pierre
Armoires	Bois, Mélamine
Équipement disponible	Climatiseur central, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel