2363 Av. De Lorimier Montréal (Ville-Marie), QC H2K

2363 Av. De Lorimier, Montréal (Ville-Marie), QC H2K
MLS: 22573332

$648,000 | 1640.41 PC

Année de construction

1910

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Située à quelques pas du parc La Fontaine, au coeur de la ville. Cette propriété magnifiquement rénovée offre des finitions de qualité, incluant des armoires, des tuiles et des planchers haut de gamme. La spacieuse suite principale comprend un walk-in et une salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète au rez-de-chaussée ajoute à la fonctionnalité. Profitez d'une grande cour arrière clôturée, d'une terrasse privée et d'un espace de stationnement. Le vaste sous-sol avec fondation en pierre apparente ajoute du cachet et offre un espace polyvalent. Idéale pour ceux recherchant style, espace et emplacement.

Pièce	Dimensions	Niveau
Salle à manger	11 x 8.5 P	Rez-de-chaussée
Bureau à domicile	9.3 x 9.7 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	10 x 12.8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	10.5 x 9 P	Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in)	5 x 8.5 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	5 x 8.7 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	8.6 x 6.3 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.6 x 8.3 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	8.3 x 10.9 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	20 x 11.5 P	Sous-sol
Bureau à domicile	20 x 7 P	Sous-sol
Salle de lavage	20 x 6 P	Sous-sol
Rangement	5.7 x 8.7 P	Sous-sol

Inclus	réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse

Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Frais de copropriété	$ 4596 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3541 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 363 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Aménagement du terrain	Clôturé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

2363 Av. De Lorimier, Montréal (Ville-Marie), QC H2K

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Joelle Bitar

Stéphanie Burgos

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