26 83e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A

26 - 30 83e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A
MLS: 18281992

$820,000 | 192.9 MC

Année de construction

1988

Unités résidentielles

4 1/2 x 4 1/2 x 3 1/2

Revenus bruts potentiels

$27,960

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Nombre d’unités

Description

Excellente opportunité d'investissement à Pointe-aux-Trembles! Ce triplex jumelé, soigneusement entretenu au fil des ans, comprend 2 lumineux logements de type 4½ ainsi qu'un spacieux 3½ au sous-sol. Entièrement loué à des locataires fiables et de longue date, il génère des revenus stables. Les baux sont renouvelés jusqu'au 1er juillet 2027. La propriété comprend également 2 espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un garage. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années. Emplacement stratégique à proximité des services, commerces et transports. Un excellent investissement clé en main!

Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	7.22x12.9 M
La Taille Du Lot	331.1 MC

Taxes municipales (2026)	$ 4545 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 486 / année

Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Fondation	Autre
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

26 - 30 83e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A

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Joelle Bitar

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