Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Balcon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Rangement
Autre
Balcon
PASAGEWAY
Façade
Façade
Stationnement
Stationnement
Façade

#3 -7315 Boul. Cousineau, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y
MLS: 19224960

$380,000 | 87.3 MC

Année de construction

1988

Nombre total de pièces

8

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

1

Description

Découvrez ce superbe condo lumineux de 2 chambres à coucher situé au coeur de Saint-Hubert! Spacieux et accueillant, il offre une aire de vie ouverte regroupant le salon et la salle à manger, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un garage intérieur. Il comprend un grand espace de rangement au garage. À seulement 5 minutes du Parc de la Cité et à quelques minutes du Quartier DIX30, des Promenades Saint-Bruno et de la station REM de Brossard. Accès rapide aux autoroutes, transport en commun, garderies, écoles, parcs, commerces et tous les services. Une adresse idéale où confort et emplacement se rencontrent! Occupation flexible!

Condo lumineux et spacieux au coeur de Saint-Hubert.

* Magnifique condo de 2 chambres à coucher offrant une
disposition fonctionnelle et lumineuse.
* Aire de vie à concept ouvert réunissant le salon et la
salle à manger, idéale pour la vie quotidienne et les
réceptions.
* Cuisine pratique offrant beaucoup d'espace de travail et
de rangement.
* Deux chambres de bonnes dimensions.
* Salle de bain complète et bien aménagée.
* Garage intérieur privé inclus.
* Espace de vie confortable, clé en main et soigneusement
entretenu.

**L'EMPLACEMENT**

* Secteur recherché de Saint-Hubert, à Longueuil.
* À seulement 5 minutes du Parc de la Cité.
* À quelques minutes du Quartier DIX30, des Promenades
Saint-Bruno et de la station REM de Brossard.
* Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 116.
* Transport en commun facilement accessible.
* À proximité de plusieurs garderies, écoles primaires et
secondaires.
* Près des parcs, pistes cyclables, restaurants, commerces,
épiceries et de tous les services essentiels.

Une opportunité idéale pour un premier achat, un couple,
une petite famille ou toute personne recherchant un mode de
vie pratique dans un secteur de choix.

Occupation flexible!

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 14.6 x 3.9 P Rez-de-chaussée
Salon 12.9 x 12.5 P Rez-de-chaussée
Cuisine 12.9 x 8.11 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.9 x 11.4 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.7 x 14.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.8 x 12.2 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.3 x 5.10 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 2.1 x 5.9 P Rez-de-chaussée

Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 6.89x10.05 M
La Taille Du Lot 0

Frais de copropriété $ 3204 / année
Taxes municipales (2026) $ 4824 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année

Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Interphone
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

#3 -7315 Boul. Cousineau, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y

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