80 Rue Prince Arthur E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X1B3    $5,500/M

Local commercial moderne de 1 537 pi² situé au rez-de-chaussée, sur un coin de rue du Plateau-Mont-Royal, entre le métro Sherbrooke et le boulevard Saint-Laurent. Grandes vitrines pleine hauteur, luminosité naturelle abondante, excellente visibilité et aménagement polyvalent. Stationnement intérieur et rangement inclus. Loyer : 5 250 $/mois + TPS/TVQ, taxes foncières et frais de copropriété inclus. Conditions locatives flexibles pour les entreprises admissibles.

80 PRINCE-ARTHUR EST | 1 537 PI² | LOCAL COMMERCIAL À LOUER

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne à usage
mixte, ce local commercial de coin offre un espace lumineux
et polyvalent, à proximité du métro Sherbrooke et du
boulevard Saint-Laurent.

Caractéristiques principales :

Environ 1 537 pi² d'espace commercial

Emplacement de coin avec excellente visibilité sur rue

Grandes vitrines pleine hauteur et abondante lumière
naturelle

Architecture contemporaine et finitions de qualité

Aménagement flexible avec cloison intérieure non porteuse

Stationnement intérieur et espace de rangement inclus

Proximité des commerces, restaurants, transports en commun
et secteurs résidentiels

Convient notamment aux boutiques spécialisées, salles
d'exposition, commerces combinant vente en ligne et
présence physique, services professionnels, studios et
entreprises recevant leur clientèle sur rendez-vous, sous
réserve des usages autorisés.

CONDITIONS DE LOCATION

Loyer : 5 250 $/mois + TPS/TVQ

Taxes municipales, taxes scolaires et frais de copropriété
inclus dans le loyer et assumés par le propriétaire.

Conditions locatives flexibles. Des modalités facilitant
l'installation peuvent être envisagées selon la durée du
bail et le profil du locataire.